San Miguel de Salinas / Las Colinas Golf Finca / Til Salgs

Finca El Espartal. Eksklusivitet, natur og luksus i hjertet av Costa Blanca

Meter 4.600.000m²
Baderom 15
Soverom 20
Garasje Privat
Basseng Privat

Havutsikt

Nær sjøen

Golf

Utsikt over fjellene

Kjennetegn Generell informasjon

Basseng: Privat

Garasje: Privat

Pool

Solarium

Storage room

Patio

Les mer

Videoer

Beskrivelse

Introduksjon, Beliggenhet og Omgivelser

Finca El Espartal ligger i kommunen San Miguel de Salinas (Alicante), mellom Torrevieja og Pilar de la Horadada, midt i Sierra Escalona, ved siden av det prestisjefylte resortet Las Colinas Golf & Country Club og kun noen minutter fra Orihuela Costa.

På en høyde av 100 meter over havet tilbyr eiendommen spektakulære panoramautsikter over Middelhavet, noe som har gitt San Miguel tilnavnet «Balkongen til Costa Blanca».

Omgivelsene kjennetegnes av tette skoger av aleppofuru, et mildt middelhavsklima (gjennomsnittlig 20 °C) og stor tiltrekning for internasjonal boligturisme.

Kommunikasjoner

Direkte adkomst fra A‑7 (4 km) via CV‑941 og CV‑952.
40 minutter fra de internasjonale flyplassene:
Alicante‑Elche (65 km)
Murcia‑regionen (56 km)

Areal og Arealbruk

Den totale arealet til eiendommen er 460 hektar, hvorav:

Mer enn 20 km private asfalterte veier krysser høyverdig natur og beiteområder.
55 hektar irrigert dyrking av sitrus, med mulighet for å utvide til 80 hektar.
Konsoliderte eiendomskomplekser, med potensiale for bolig-, turist- og servicebruk.

Landbruksdrift

Irrigert Areal

Ifølge vassdragsinstansen Segura (Confederación Hidrográfica del Segura) er arealet egnet for vanning 80 hektar, fordelt på forskjellige soner av eiendommen. For tiden dyrkes 55 hektar, med mulighet for utvidelse.

Nåværende Avlinger

Eiendommen er hovedsakelig dedikert til sitrus, fordelt som følger:

Fin sitron under duk: 20 ha (3 300 trær, 22 år).
Powell-appelsin: 12 ha (6 400 trær, 10 år).
Chislett-appelsin: 12 ha (6 400 trær, 10 år).
Navelina-appelsin: 11 ha (6 000 trær, plantet i 2023).

Jordbunnen er fruktbar, godt drenert og med utmerket fuktighetsretensjon — ideell for intensive høyavkastningsavlinger.

Vannforsyning

Eiendommen har flere vannkilder for vanning:

Egen brønner: 3 registrerte brønner med årlig utnyttelse på 447 998 m³.
Rettigheter fra vanningsfelleskapet Campo Salinas (Tajo‑Segura-overføring): 20,5 ha.
Vannrettigheter fra Torrevieja rensningsanlegg: 20 000 m³/år.

Landbruksinfrastruktur

Reservoarer:

Hovedreservoir: 15 625 m² og kapasitet på 100 000 m³.
Sekundærreservoir: 847 m², 2 000 m³.
Konstruert reservoar med vanningshode: 1 244 m², 2 000 m³.

Elektrisitet: Sikret forsyning med middels og lav spenning, to transformatorstasjoner og eget internt nettverk.
Lagring og Maskiner:

Landbruksbygg på 415 m² med traktorer, redskaper, sprøyteutstyr og plantevernmidler.
Vektbro på 60 tonn med tilstøtende kontrollbygg.

Veinett: 20 km asfalterte veier og tilsvarende antall uasfalterte veier.

Eiendomskjerner

Eiendommen har to konsoliderte eiendomskjerner, plassert i et unikt naturlig miljø, ved siden av prestisjefylte resorter som Las Colinas de Campoamor Golf. Hver kjerne kombinerer roen til et beskyttet område med eksklusiviteten til luksusboliger og eksepsjonell byggekvalitet.

Eiendomskjerne 1 – Hoved luksusresidens med et stort svømmebasseng.

Hovedresidens
Den sentrale residensen er uten tvil juvelen på eiendommen. Den ligger på det høyeste partiet av tomten og dominerer med imponerende panoramautsikter over Middelhavet og Sierra Escalona.

Areal: 549 m² fordelt over to etasjer.
Design og detaljer: edle materialer, massiv trearbeid, store vinduer og en planløsning som er utformet for å nyte komfort og naturlig lys.
Første etasje: storslått stue, separat spisestue, kjøkken med vaskerom, kontor og fire private suiter med egne bad, alle med førsteklasses utførelse.
Øvre etasje: frihetsområde med to salonger, barområde, hjelpekjøkken og et soverom med bad.

Et hjem som kombinerer tidløs eleganse med funksjonaliteten til en bolig laget for gjester, som tilbyr maksimal komfort.

Flermannsbygning
Noen meter fra hovedresidensen ligger en eksklusiv 900 m² bygning (450 m² i første etasje og 450 m² i kjeller).

Hovedsal: helt åpen, med marmorbelegg og et imponerende keramisk mural på 45 m².
Kjeller: tradisjonelig vinkjeller og romslig lagerområde.
Office og toaletter: perfekt integrert for arrangementer.

Et ideelt rom for private feiringer, sosiale eller bedriftsmessige sammenkomster, omgitt av natur og med alle fasiliteter.

Gjest / tjenestehus
På 132 m² og i perfekt stand – et ideelt tillegg for å huse gjester uavhengig eller personale.

Privat golfbane og hager
Kjernen kompletteres med en eksklusiv 8-hulls privat golfbane, omgitt av beplantede områder og med hovedreservoaret på 100 000 m³ som bakteppe.
Et unikt miljø som kombinerer landskapsarkitektur, sport og eksklusivitet – ideelt både for privat bruk og utendørs arrangementer.

Eiendomskjerne 2 – Privat boligkompleks

Denne andre kjernen organiseres rundt en sentral plass med enhetlig estetikk og tradisjonelle farger, og skaper en atmosfære av et middelhavshus i høy klasse.

Hovedhus i landsbyen

Areal: 450 m² i én etasje.
Layout: stor stue, separat kjøkken, komplett bad og 6 doble suiter, alle med høykvalitetsfinish.
Utstyr: fullstendig møblert og utstyrt, med radiatoroppvarming og gjennomtenkt detaljfokus for maksimal komfort.

Gjest / tjenestehus

Hus nr. 1: 135 m² med 3 soverom, stue, kjøkken, bad og privat gård
Hus nr. 2: 160 m² på to etasjer, med stue/spisestue, kjøkken, bad og 3 soverom

Begge tilbyr mulighet for uavhengig innkvartering for gjester, og sikrer privatlivet til hovedhuset.

Flermannsbygning
136 m², med en åpen sal dominert av en stor peis, designet for familiesammenkomster, private feiringer eller eksklusive sosiale aktiviteter.

Pergola og grillområde
116 m² uteområde, med overbygd pergola og taket grillområde, perfekt for private kvelder i et enestående naturlig miljø.

Andre Bygninger

To bygg nær adkomstveien: 240 m² (to etasjer) og 200 m².
Et annet bygg ved det østlige reservoaret, grenser til Torre Estrella, med konsoliderte rettigheter og mulighet for rehabilitering.

Eksklusivitet og Potensial

Finca El Espartal representerer en unik mulighet:

Et privat område på 460 hektar i en beskyttet naturens lomme på Costa Blanca.
Konsoliderte, høykvalitets konstruksjoner, klare til innflytting eller å omdannes til turisme-, hotell- eller restaurantprosjekter.
Et miljø som kombinerer luksus, privatliv, natur og nærhet til kysten, noe som gjør denne fincaen til en unik og eksklusiv eiendom uten sidestykke i Alicante‑provinsen.
Konsolidert landbruksinfrastruktur.

Les mer

Varsle tilbud

Gå tilbake