San Miguel de Salinas / Las Colinas Golf Finca / Odsprzedaż

Finca El Espartal. Ekskluzywność, przyroda i luksus w sercu Costa Blanca

Metry 4.600.000m²
Łazienki 15
Sypialnie 20
Garaż Prywatny
Basen Prywatny

Widok na morze

Niedaleko morza

Golf

Widoki górskie

Szczegóły oferty Szczegóły oferty

Basen: Prywatny

Garaż: Prywatny

Czytaj więcej

Filmy

Opis

Wprowadzenie, Lokalizacja i Otoczenie

Finca El Espartal znajduje się w gminie San Miguel de Salinas (Alicante), pomiędzy Torrevieja a Pilar de la Horadada, w sercu Sierra Escalona, przylegając do prestiżowego ośrodka Las Colinas Golf & Country Club i zaledwie kilka minut od Orihuela Costa.

Na wysokości 100 metrów nad poziomem morza, posiadłość oferuje spektakularne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, co przyniosło San Miguel przydomek „Balkon Costa Blanca”.

Otoczenie wyróżnia się gęstym lasem piniowym (pinus halepensis), łagodnym klimatem śródziemnomorskim (średnio 20 °C rocznie) i dużą atrakcyjnością dla międzynarodowej turystyki mieszkaniowej.

Komunikacja

Bezpośredni dojazd z autostrady A‑7 (4 km) przez CV‑941 i CV‑952.
40 minut od międzynarodowych lotnisk:
Alicante‑Elche (65 km)
Region Murcji (56 km)

Powierzchnia i Zastosowanie Gruntu

Całkowita powierzchnia posiadłości wynosi 460 hektarów, z czego:

Ponad 20 km prywatnych asfaltowych dróg przecina góry i pastwiska o wysokiej wartości środowiskowej.
55 hektarów na uprawę cytrusów z nawadnianiem, możliwych do rozszerzenia do 80 hektarów.
Skonsolidowane kompleksy nieruchomości, z możliwością wykorzystania na cele mieszkaniowe, turystyczne i usługowe.

Gospodarka Rolnicza

Powierzchnia Nawadniana

Według Krajowego Związku Wodnego Segura (Confederación Hidrográfica del Segura), powierzchnia nadająca się do nawadniania to 80 hektarów, rozmieszczonych w różnych strefach posiadłości. Obecnie uprawiane są 55 hektarów, z możliwością rozszerzenia.

Aktualne Uprawy

Posiadłość przeznaczona jest głównie pod cytrusy, rozmieszczone następująco:

Cytryna „fino” pod siatką: 20 ha (3 300 drzew, 22 lata).
Pomarańcza Powell: 12 ha (6 400 drzew, 10 lat).
Pomarańcza Chislett: 12 ha (6 400 drzew, 10 lat).
Pomarańcza Navelina: 11 ha (6 000 drzew, posadzonych w 2023 roku).

Gleba jest żyzna, dobrze przepuszczalna i wykazująca doskonałą retencję wilgoci, idealna dla upraw intensywnych o wysokiej wydajności.

Źródła Wody

Posiadłość dysponuje różnymi źródłami wody do nawadniania:

Własne studnie: 3 zarejestrowane studnie o rocznym wykorzystaniu 447 998 m³.
Prawa z Wspólnoty Nawadniającej Campo Salinas (Transfer Tajo‑Segura): 20,5 ha.
Prawa wodne z oczyszczalni ścieków Torrevieja: 20 000 m³/rok.

Infrastruktura Rolnicza

Zbiorniki wodne:

Główny: 15 625 m² i pojemność 100 000 m³.
Zbiornik pomocniczy: 847 m², 2 000 m³.
Zbiornik konstrukcyjny z głowicą nawadniającą: 1 244 m², 2 000 m³.

Elektryczność: Gwarantowane zaopatrzenie w średnim i niskim napięciu, dwa transformatory i wewnętrzna sieć.
Magazyny i Maszyny:

Budynek rolniczy o powierzchni 415 m² z traktorami, narzędziami, opryskiwaczami i środkami ochrony roślin.
Waga pomostowa o udźwigu 60 ton z przyległym budynkiem kontrolnym.

Sieć dróg: 20 km dróg asfaltowych i tyle samo nieutwardzonych.

Ośrodki Nieruchomości

Posiadłość posiada dwa skonsolidowane ośrodki nieruchomości, położone w wyjątkowym otoczeniu przyrody, przylegające do prestiżowych ośrodków takich jak Las Colinas de Campoamor Golf. Każdy z nich łączy spokój chronionego terenu z ekskluzywnością luksusowych rezydencji i wyjątkową jakością wykonania.

Ośrodek nieruchomości 1 – Główna Rezydencja Luksusowa z dużym basenem.

Główna Rezydencja
Rezydencja centralna jest bez wątpienia klejnotem posiadłości. Położona na najwyższym terenie góruje nad okolicą imponującymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne i Sierra Escalona.

Powierzchnia: 549 m² rozłożone na dwóch kondygnacjach.
Projekt i wykończenia: materiały szlachetne, stolarka masywna, duże przeszklenia i rozkład zaprojektowany dla komfortu i światła naturalnego.
Parter: wytworny salon, osobna jadalnia, kuchnia z pralnią, gabinet oraz cztery apartamenty z łazienkami, wszystkie z wykończeniem najwyższej klasy.
Piętro: niezależna strefa rekreacyjna z dwoma salonami, strefą baru, kuchnią pomocniczą i sypialnią z łazienką.

Dom, który łączy ponadczasową elegancję z funkcjonalnością rezydencji gotowej na gości, oferując maksymalny komfort.

Budynek wielofunkcyjny
Kilka metrów od głównej rezydencji znajduje się ekskluzywny budynek o powierzchni 900 m² (450 m² parteru i 450 m² podpiwniczenia).

Główna sala: całkowicie otwarta przestrzeń z marmurową posadzką i imponującym muralem ceramicznym o powierzchni 45 m².
Piwnica: tradycyjna winiarnia i duże pomieszczenie magazynowe.
Office i łazienki: perfekcyjnie wkomponowane do obsługi wydarzeń.

Idealna przestrzeń na prywatne uroczystości, spotkania społeczne lub biznesowe, otoczona naturą i ze wszystkimi udogodnieniami.

Dom dla gości / personelu
O powierzchni 132 m², w idealnym stanie – doskonały jako niezależne lokum dla gości lub personelu.

Prywatne pole golfowe i ogrody
Ośrodek uzupełnia ekskluzywne, 8-dołkowe prywatne pole golfowe, otoczone strefami zielonymi i z głównym zbiornikiem o pojemności 100 000 m³ w tle.
Wyjątkowe otoczenie łączące architekturę krajobrazu, sport i ekskluzywność – idealne zarówno do użytku prywatnego, jak i na wydarzenia plenerowe.

Ośrodek nieruchomości 2 – Prywatny Kompleks Rezydencjalny

Ten drugi ośrodek jest zorganizowany wokół centralnego placu z jednolitą estetyką i tradycyjną kolorystyką, tworząc atmosferę śródziemnomorskiej osady na najwyższym poziomie.

Główny dom osady

Powierzchnia: 450 m² na jednej kondygnacji.
Układ: przestronny salon, niezależna kuchnia, łazienka i 6 podwójnych pokojów z łazienkami, wszystkie z wysokiej klasy wykończeniami.
Wyposażenie: w pełni umeblowany i wyposażony, z ogrzewaniem grzejnikowym i dbałością o detale dla maksymalnego komfortu.

Domy gościnne / dla personelu

Dom nr 1: 135 m², 3 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka i prywatny dziedziniec
Dom nr 2: 160 m² na dwóch kondygnacjach, z salonem-jadalnią, kuchnią, łazienkami i 3 sypialniami

Oba oferują możliwość niezależnego zakwaterowania gości, zapewniając prywatność wobec głównego domu.

Budynek wielofunkcyjny
136 m², z salą otwartą, zdominowaną przez dużą kominek, zaprojektowaną do spotkań rodzinnych, prywatnych uroczystości lub ekskluzywnych aktywności społecznych.

Pergola i strefa grilla
116 m² przestrzeni przeznaczonej na rekreację na świeżym powietrzu, z zadaszoną pergolą i zadaszoną strefą grilla, idealną na prywatne wieczory w wyjątkowym otoczeniu naturalnym.

Inne Budynki

Dwie budowle w pobliżu głównego dojazdu: 240 m² (dwie kondygnacje) oraz 200 m².
Kolejna budowla obok wschodniego zbiornika, granicząca z Torre Estrella, z prawami skonsolidowanymi i możliwością rehabilitacji.

Ekskluzywność i Potencjał

Finca El Espartal stanowi wyjątkową okazję:

Prywatny teren o powierzchni 460 hektarów w chronionym naturalnym zakątku Costa Blanca.
Skonsolidowane, wysokiej jakości budynki, gotowe do zamieszkania lub przekształcenia w projekty turystyczne, hotelowe lub gastronomiczne.
Otoczenie łączące luksus, prywatność, naturę i bliskość wybrzeża, co czyni tę nieruchomość wyjątkową i ekskluzywną, nieporównywalną w prowincji Alicante.
Ugruntowana infrastruktura rolnicza.

Czytaj więcej

Powiadom o ofercie

Powrót do wyników wyszukiwania