San Miguel de Salinas / Las Colinas Golf Finca / Reventa

Finca El Espartal. Exclusividad, naturaleza y lujo en el corazón de la Costa Blanca, con campo de golf privado, impresionante villa con gran piscina.

Metros 4.600.000m²
Baños 15
Habitaciones 20
Garaje Privado
Piscina Privado

Vistas al mar

Cerca del mar

Golf

Vistas a la montaña

Características Información general

Piscina: Privado

Garaje: Privado

Trastero

Patio

Barbacoa

Garaje

Porche

Terraza

Aparcamiento

Vistas panorámicas al mar

Jardín

Piscina

Solarium

Vídeos

Descripción

Introducción, Localización y Entorno

La Finca El Espartal se sitúa en el término municipal de San Miguel de Salinas (Alicante), entre Torrevieja y Pilar de la Horadada, en plena Sierra Escalona, junto al prestigioso resort Las Colinas Golf & Country Club y a escasos minutos de Orihuela Costa.

Con una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar, la finca ofrece espectaculares vistas panorámicas del Mediterráneo, lo que ha valido a San Miguel el apodo de “Balcón de la Costa Blanca”.

El entorno destaca por su densa pinada de pino carrasco, su clima mediterráneo suave (20 °C de media anual) y su gran atractivo para el turismo residencial internacional.

Comunicaciones

Acceso directo desde la A-7 (a 4 km) vía CV-941 y CV-952.
A 40 minutos de los aeropuertos internacionales de:
- Alicante-Elche (65 km)
- Región de Murcia (56 km)

Superficie y Uso del Suelo

La extensión total de la finca es de 460 hectáreas, de las cuales:

Más de 20 km de carreteras asfaltadas privadas atraviesan montes y pastos de alto valor ambiental.
55 hectáreas de cultivo de cítricos de regadío, ampliables hasta 80 hectáreas.
Complejos inmobiliarios consolidados, con posibilidad de usos residenciales, turísticos y de servicios.

Explotación Agrícola

Superficie de Regadío.

Según la Confederación Hidrográfica del Segura, la superficie apta para regadío es de 80 hectáreas, distribuidas en distintas zonas de la finca. Actualmente se cultivan 55 hectáreas, con posibilidad de ampliación.

Cultivos Actuales.

La finca se destina principalmente a cítricos, distribuidos de la siguiente manera:

Limón fino bajo malla: 20 ha (3.300 árboles, 22 años).

Naranja Powell: 12 ha (6.400 árboles, 10 años).

Naranja Chislett: 12 ha (6.400 árboles, 10 años).

Naranja Navelina: 11 ha (6.000 árboles, plantados en 2023).

El terreno es fértil, bien drenado y con excelente retención de humedad, ideal para cultivos intensivos y de alto rendimiento.

Dotación de Agua.

La finca dispone de diversas fuentes de agua para riego:

Pozos propios: 3 pozos inscritos con un aprovechamiento anual de 447.998 m³.

Derechos de la Comunidad de Regantes Campo Salinas (Trasvase Tajo-Segura): 20,5 ha.

Derechos de agua de la EDAR de Torrevieja: 20.000 m³/año.

Infraestructuras Agrícolas.

Embalses:

Principal: 15.625 m² y capacidad de 100.000 m³.

Embalse secundario: 847 m², 2.000 m³.

Embalse de obra con cabezal de riego: 1.244 m², 2.000 m³.

Electricidad: suministro garantizado con media y baja tensión, dos centros de transformación y red interior propia.

Almacenaje y Maquinaria:

Nave agrícola de 415 m² con tractores, aperos, atomizadores y fitosanitarios.

Báscula de pesaje de 60 toneladas con caseta anexa.

20 km de caminos asfaltados y otros tantos no asfaltados.

Núcleos Inmobiliarios

La finca cuenta con dos núcleos inmobiliarios consolidados, ubicados en un entorno natural único, colindantes con resorts de prestigio como Las Colinas de Campoamor Golf. Cada núcleo combina la tranquilidad de un paraje protegido con la exclusividad de residencias de lujo y una calidad constructiva excepcional.

Núcleo Inmobiliario 1 – Residencia Principal de Lujo con gran piscina.

Vivienda Principal.

La residencia central es, sin duda, la joya de la finca. Situada en la parte más alta del terreno, domina con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la Sierra Escalona.

Superficie: 549 m² distribuidos en dos plantas.

Diseño y acabados: materiales nobles, carpintería maciza, amplios ventanales y una distribución pensada para disfrutar del confort y la luz natural.

Planta baja: un majestuoso salón, comedor independiente, cocina con lavadero, despacho y cuatro suites privadas con baño completo, todas con acabados de primera calidad.

Planta superior: espacio independiente de ocio con dos salones, zona de bar, cocina auxiliar y un dormitorio con baño.

Una vivienda que combina la elegancia atemporal con la funcionalidad de un hogar pensado para recibir invitados y ofrecer el máximo confort.

Edificio de Uso Múltiple.

A pocos metros de la vivienda principal se encuentra un edificio exclusivo de 900 m² (450 m² en planta baja y 450 m² en sótano).

Salón principal: completamente diáfano, con pavimento de mármol y un imponente mural cerámico artístico de 45 m².

Planta sótano: bodega tradicional y amplio almacén.

Office y aseos: perfectamente integrados para eventos.

Un espacio ideal para celebraciones privadas, reuniones sociales o corporativas, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades.

Vivienda Anexa de Invitados/Servicio.

Con 132 m² y en perfecto estado, es un complemento ideal para alojar invitados con total independencia o para personal de servicio.

Campo de Golf Privado y Jardines.

El núcleo se completa con un exclusivo campo de golf privado de 8 hoyos, rodeado de zonas ajardinadas y con el embalse principal de 100.000 m³ como telón de fondo.
Un entorno único, que combina paisajismo, deporte y exclusividad, ideal tanto para uso personal como para eventos al aire libre.

Núcleo Inmobiliario 2 – Complejo Residencial Privado.

Este segundo núcleo se organiza alrededor de una plaza central con estética unificada y colores tradicionales, generando un ambiente de caserío mediterráneo de alto nivel.

Vivienda Principal del Caserío.

Superficie: 450 m² en una sola planta.

Distribución: gran salón, cocina independiente, baño completo y 6 dormitorios dobles en suite, todos con acabados de alta calidad.

Equipamiento: completamente amueblada y equipada, con calefacción por radiadores y cuidada al detalle para ofrecer la máxima comodidad.

Casas de Invitados/Servicio.

Casa nº1: 135 m², con 3 dormitorios, salón, cocina, baño completo y patio privado.

Casa nº2: 160 m² en dos plantas, con salón-comedor, cocina, baños y 3 dormitorios.

Ambas ofrecen la posibilidad de alojamiento independiente para invitados, asegurando la privacidad de la vivienda principal.

Edificio de Uso Múltiple.

De 136 m², con un salón diáfano presidido por una gran chimenea, pensado para reuniones familiares, celebraciones privadas o actividades sociales exclusivas.

Cenador y Barbacoa.

Un espacio de 116 m² destinado al ocio al aire libre, con cenador cubierto y zona de barbacoa techada, perfecto para veladas privadas en un entorno natural incomparable.

Otras Edificaciones.

Dos construcciones próximas a la carretera de acceso, de 240 m² (dos alturas) y 200 m² respectivamente.

Otra edificación junto al embalse este, lindando con Torre Estrella, con derechos consolidados y posibilidad de rehabilitación.

Exclusividad y Potencial

La Finca El Espartal representa una oportunidad única:

Una extensión privada de 460 hectáreas en un enclave natural protegido de la Costa Blanca.

Construcciones consolidadas de gran calidad, listas para habitar o reconvertir en proyectos turísticos, hoteleros o de restauración.

Un entorno donde se combinan lujo, privacidad, naturaleza y cercanía a la costa, lo que convierte esta finca en una propiedad singular y exclusiva, sin comparación en la provincia de Alicante.

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